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공시지가 조회 안내 사항
공시지가는 각종 국세와 지방세 납부의 기준이 됩니다. 따라서 매년 정부에서 발표하는 공시지가가 어떻게 달라졌는가에 따라 내야할 세금과 받을 수 있는 정부 혜택이 달라집니다.
토지와 단독주택의 공시지가는 표준 공시지가와 개별 공시지가 2가지로 나눠지며, 공동주택인 아파트, 빌라, 다세대의 경우 공시지가는 표준공시지가 없이 1가지 입니다.
토지와 단독주택의 표준 공시지가의 경우 한국부동산원의 평가로 매년 1월 1일 발표되며 최종적으로 정부에서 1월 25일 경 결정 및 공시를 진합니다.
이러한 표준 공시지가를 바탕으로 각지자체에서 별도 산정하여 4월 40일날 공표되는 것이 개별 공시지가입니다.
따라서 대출 조건 확인 및 세금 계산 시에는 재산 기준이 표준 공시지가인지 개별 공시지가 인지 확인하는 것이 필요합니다.
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